髙松建設マガジン

政策金利上昇決定！6月の日銀会合を受けた不動産市況と建築業界の展望

政策金利1.0%への引き上げと、円安が続く建築費上昇への影響を解説。

5年連続の上昇、伸び率は過去最大！　2026年（令和8年）路線価の動向

2026年路線価は5年連続上昇し過去最大の伸び。相続への影響を解説。

株高が促す企業不動産の構造変化

株高とPBR改善要請を背景に進む企業不動産の流動化と、2027年新リース会計基準による変化を解説。

最新キャップレートの分析

長期金利上昇下でも賃貸住宅キャップレートは過去最低を更新。投資家心理とリスクプレミアムの変化を解説。

社宅・社員寮、なぜ増えているのか？　社宅の今後の課題と方向性

人手不足や家賃高騰を背景に社宅・社員寮が増加している理由と、今後の課題やCRE戦略の方向性を解説。

政策金利据え置きと長期金利の大幅上昇が不動産市況に与える影響

政策金利は据え置きも長期金利は上昇続く。イールドギャップ縮小が不動産投資に与える影響を解説。

いまさら聞けない CRE戦略関連用語集 ⑤ ～売却・遊休地活用・バリューアップ～

CRE戦略用語集第5弾。売却時の税効果、遊休地活用、バリューアップのポイントを紹介。

2026年3月　髙松建設不動産市況レポート

2026年地価公示を人口動態と合わせて分析。地価上昇×人口増加エリアの実態と傾向を解説。

いまさら聞けない CRE戦略関連用語集 ④

CRE戦略用語集第4弾。不動産精査のポイントとオフバランス化、新リース会計基準を紹介。