未来へつなぐ、
運営管理の4つのサポート
建物を長く安全・快適に運用していくためには、日常の管理だけでなく、
緊急時対応や設備管理、将来を見据えた修繕計画までを含めた総合的なサポートが重要です。
髙松建設グループでは、運営管理・緊急対応・異常対応・点検修繕の4つの体制を通じて、建物の安定運営と資産価値の維持を支えています。
管理サービスの詳細
一括借上・家賃保証 一括借上と家賃保証で収益を守る
空室リスクや賃料変動への不安を軽減するため、髙松エステートでは一括借り上げによる安定経営をサポートしています。長期的な賃貸経営を見据え、オーナー様の負担軽減と安定収益の確保を支えます。
対応サポート
- 家賃保証（立替／保証会社提携）
- 空室リスクゼロの一括借上
- 滞納防止・賃料回収代行
- 運営状況の定期報告
入居者サポート テナントサポート 利用者満足度の高い一貫サポート体制
建物の日常運営を支える管理体制により、入居者・利用者・テナントにとって快適で安心できる環境づくりを行います。建物用途や運営形態に応じた管理を通じて、安定した運営をサポートします。
対応サポート
- 入居者募集・賃料設定
- 契約手続き・家賃回収
- クレーム対応・24時間365日対応
- 退去立会い・原状回復・再募集
アフターメンテナンス アフターメンテナンスで建物の長寿命化
定期的なメンテナンスと迅速な対応により、建物を長く安全・快適に維持します。入居者はもちろん、テナントや施設利用者にとっても安心できる環境づくりを支え、建物の価値維持と長寿命化につなげます。
対応サポート
- トラブル発生時の初動対応
- 設備不良・水漏れ等の修繕手配
- 24時間受付体制
- 再発防止のアフターメンテナンス提案
定期点検 定期点検と保守で建物価値を維持
髙松テクノサービスが消防・給排水・電気設備などの法定点検を実施。加えて独自の定期保守により、目に見えない劣化も早期発見・予防。修繕費を抑えながら、長く選ばれる建物価値を維持します。
対応サポート
- 法定点検（消防・電気設備 他）
- 定期保守点検による予防整備
- 点検結果の共有・改善提案
- 資産価値維持の長期プランニング
