日本における不動産や住宅市況は、再び好景気の様相になってきました。22年も低金利は続きそうで、不動産市況はその恩恵をしばらく受けるでしょう。

不動産・住宅価格は、すでにコロナショック前を大きく上回る水準で推移しておりこの勢いはしばらく続きそうです。

米国では、22年年初から利上げの可能性が高まってきています。一方の日本は、ワクチン接種が進んでいますが、まだ経済回復という状況にありません。日本においては、しばらく低金利が続く見込みです。

東京圏・大阪圏・名古屋圏とも21年の公示地価はコロナショックの影響によりマイナスとなりました。しかし、マンションをはじめ住宅の流通量・成約価格とも落ち込みは一時的なもので、すでに回復しております。新築住宅着工戸数も回復のキザシも見え、不動産市況はすでにコロナショック以前よりも活況といっていい状況です。この傾向を支えているのは引き続きの低金利と旺盛な不動産投資家の存在だと思われます。