ヒャクからのさらなるヒヤクを目指す髙松建設のお役立ちコンテンツ 建築･土地活用ガイド

髙松建設マガジン

髙松建設は建築物をただ“造る”だけでなく、お客様と共に事業を“創る”ことにこだわる建設会社です。
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小さな疑問の解消から統計データなどの情報まで、建て替えや建築の悩みを解決していただけるコンテンツを定期的に発信します。

建築・土地活用ガイド一覧

土地活用する前に把握すべき都市計画法
住宅やアパートの建築がさまざまな規制により実現に至らなかったというケースは少なくありません。土地活用を検討される場合は、現有の土地や購入を予定している土地にどんな規制があるのかを知っておくことは必須だと言えます。
2018/07/23
土地活用・建築の基礎知識 税と法律の基礎知識
更地のまま土地を放置するリスクとは
何も価値を生まない状態の更地を有効活用すれば、オーナーにとっても有益になることが想定されるので、きちんとリスクを把握して正しい活用法を学びましょう。
2018/07/02
土地活用・建築の基礎知識
不要な土地の所有権放棄・譲渡
土地は非常に重要な資産ですが、中には有効活用できておらず固定資産税や都市計画税ばかりがかさんでいる土地もあります。自己での活用が難しく所有が難しい場合には、土地の所有権を放棄したり、譲渡したりすることも検討せざるを得ないケースが出てくるかもしれません。
2018/06/25
土地活用・建築の基礎知識
悩み事を即解消！不動産相談会のメリット
土地活用は簡単に投資できる規模の金額ではないため、オーナーとしては悩み事は1つや2つではないはずです。独力で調べたり、知り合いのツテを使って情報を収集するのも大切ですが、不動産相談会に参加することも1つの手です。
2018/06/18
賃貸住宅経営の基礎知識
土地活用における建築会社選びの注意点
土地を所有する地主の方であれば、将来的には不動産という資産を活かすために土地活用を検討されるのではないでしょうか。建物を建てるにしても、他の土地活用を選択するにしても重要になるのは建築を依頼する業者の選択です。
2018/05/14
土地活用・建築の基礎知識
介護・福祉施設による土地活用のメリット
「超高齢化社会」の幕開けが危惧されている日本。さまざまな要因により自立して生活できない方の数も増えることが想定されます。超高齢化社会を目前に控えた現代において、所有する土地の介護・福祉施設活用にはどんなメリットがあるのでしょうか。
2018/04/30
土地活用・建築の基礎知識 法人の土地活用・建築
押さえておきたい耐震基準の基本について
いつ発生するかもわからない大地震に備えるには、生活や事業の拠点となる建築物の安全性を高めることが不可欠です。お持ちの賃貸住宅、オフィスビルなど建築物の種類を問わず、建築物の耐震基準の基本を理解しましょう。
2018/04/23
土地活用・建築の基礎知識
賃貸不動産が節税対策として有効な理由
不動産を所有することで少ないリスクで安定した家賃収入が得られる点が最大のメリットですが、その他にも節税対策にもなることをご存知でしょうか。「賃貸不動産の所有＝節税対策に有効」の図式がなぜ成り立つのかを理解しておきましょう。
2018/04/16
土地活用・建築の基礎知識 賃貸住宅経営の基礎知識
賃貸マンションで採用すべきは耐震・免震・制震？
日本は言わずと知れた地震大国です。あらかじめ設計時に耐震・免震・制震などの建物構造を採用することをおすすめします。今回はそれぞれの建物構造を紹介しつつ、より安全性の高い建築の可能性について迫ります。
2018/04/09
土地活用・建築の基礎知識 不動産市況・最新トレンド
オフィス仕様の室内スペース完備の物流倉庫
「倉庫機能＋オフィス＝ビジネス拠点」のように倉庫のトレンドも大きく変わりつつあります。オフィス仕様の室内スペース完備の物流倉庫が増加することは、社会においてどのような影響を与えるのでしょうか。
2018/04/02
法人の土地活用・建築
賃貸マンションにおける新提案「間取り可変」とは
近年、間取り可変ができる賃貸マンションも増え始めています。なぜ賃貸マンションにおいても可変性が求められるようになってきたのでしょうか。
2018/03/19
土地活用・建築の基礎知識 賃貸住宅経営の基礎知識
医療介護系の建築に求められるヘルスケアデザイン
医療施設は、何かとネガティブな印象が先行してしまいがちですが、近年では患者さんのマインド面まで意識したデザイン性の高い設計がなされるケースが増えてきているようです。
2018/03/05
不動産市況・最新トレンド 法人の土地活用・建築