ヒャクからのさらなるヒヤクを目指す髙松建設のお役立ちコンテンツ 建築･土地活用ガイド

髙松建設マガジン

髙松建設は建築物をただ“造る”だけでなく、お客様と共に事業を“創る”ことにこだわる建設会社です。
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土地活用・建築の基礎知識

建築・土地活用ガイド一覧

不要な土地の所有権放棄・譲渡
土地は非常に重要な資産ですが、中には有効活用できておらず固定資産税や都市計画税ばかりがかさんでいる土地もあります。自己での活用が難しく所有が難しい場合には、土地の所有権を放棄したり、譲渡したりすることも検討せざるを得ないケースが出てくるかもしれません。
2018/06/25
土地活用・建築の基礎知識
土地活用における建築会社選びの注意点
土地を所有する地主の方であれば、将来的には不動産という資産を活かすために土地活用を検討されるのではないでしょうか。建物を建てるにしても、他の土地活用を選択するにしても重要になるのは建築を依頼する業者の選択です。
2018/05/14
土地活用・建築の基礎知識
介護・福祉施設による土地活用のメリット
「超高齢化社会」の幕開けが危惧されている日本。さまざまな要因により自立して生活できない方の数も増えることが想定されます。超高齢化社会を目前に控えた現代において、所有する土地の介護・福祉施設活用にはどんなメリットがあるのでしょうか。
2018/04/30
土地活用・建築の基礎知識 法人の土地活用・建築
押さえておきたい耐震基準の基本について
いつ発生するかもわからない大地震に備えるには、生活や事業の拠点となる建築物の安全性を高めることが不可欠です。お持ちの賃貸住宅、オフィスビルなど建築物の種類を問わず、建築物の耐震基準の基本を理解しましょう。
2018/04/23
土地活用・建築の基礎知識
賃貸不動産が節税対策として有効な理由
不動産を所有することで少ないリスクで安定した家賃収入が得られる点が最大のメリットですが、その他にも節税対策にもなることをご存知でしょうか。「賃貸不動産の所有＝節税対策に有効」の図式がなぜ成り立つのかを理解しておきましょう。
2018/04/16
土地活用・建築の基礎知識 賃貸住宅経営の基礎知識
賃貸マンションで採用すべきは耐震・免震・制震？
日本は言わずと知れた地震大国です。あらかじめ設計時に耐震・免震・制震などの建物構造を採用することをおすすめします。今回はそれぞれの建物構造を紹介しつつ、より安全性の高い建築の可能性について迫ります。
2018/04/09
土地活用・建築の基礎知識 不動産市況・最新トレンド
賃貸マンションにおける新提案「間取り可変」とは
近年、間取り可変ができる賃貸マンションも増え始めています。なぜ賃貸マンションにおいても可変性が求められるようになってきたのでしょうか。
2018/03/19
土地活用・建築の基礎知識 賃貸住宅経営の基礎知識
VE提案で実現する建物のライフサイクルコストの低減
機能・品質とコストの両面で総合的に評価する「バリューエンジニアリング」をご存知でしょうか。バリューエンジニアリングによって建物のライフサイクルコストを低減することが期待されています。
2018/02/19
土地活用・建築の基礎知識 法人の土地活用・建築
営業・設計・施工管理をワンストップで依頼できる利点
信頼に値するパートナーを選ぶことが建物への満足度やその後の事業展開を占ううえでも重要なポイントとなります。
2018/02/05
土地活用・建築の基礎知識
土地活用の基本となる4つの選択肢とは
多くの方は土地活用という言葉からアパートやマンションなどの賃貸経営をイメージされるかと思いますが、選択肢はそれだけではありません。当コラムでは、実践的な土地活用の方法について紹介します。
2017/08/07
土地活用・建築の基礎知識