基盤技術

長寿命化の取り組み

建物の素材や構造の強化、メンテナンス設備の整備など、髙松建設では劣化対策を万全に施すことで耐久性の高い建物をご提供します。

高い耐久性・美観を長期維持するコンクリート

コンクリート構造は、世代をこえて賃貸マンションを運用できる耐久性を備えています。その中でも髙松建設はよりコンクリートの劣化耐性を高め、維持修繕費を抑えることができる建物を建設いたします。

※プラン・構造・仕様により実際とは異なる場合があります。

コンクリートは強アルカリ性です。しかし、空気に触れることで空気中のCO²と反応し、少しずつ中性化していきます。中性化は水酸化カルシウムが炭酸カルシウムに変化することで進行し、いずれ内部の鉄筋に達します。アルカリ性が低下することで鉄筋の酸化が始まり、錆が発生して鉄筋が膨張し、コンクリートのひび割れや剥離を引き起こしてしまうのです。

劣化を防止することはできませんが、進行を遅らせることはできます。
コンクリートを構成する成分で、セメントの比率を高く、水の比率を低くすることで劣化を抑制することができます。水の比率を上げることでコンクリートの流れが良くなり施工はしやすくなりますが、水分が抜けた後の空間に空気が入り込み、中性化しやすくなってしまいます。なので、水の比率を減らし、水分が抜けた後の空間を少なくすることで劣化スピードを抑えることができるのです。