「不動産活用・建築の基礎知識」の記事一覧

マンションの計画段階で検討したい防犯設計

マンションの防犯設計の基準と、計画段階からの検討の重要性を解説。

店舗・事務所などの土地活用の可能性

地域特性を活かした店舗・事務所の土地活用と、事業用賃貸の可能性を解説。

土地や不動産において等価交換する利点とは

土地活用における等価交換の仕組みと、メリット・デメリットを解説。

更地と同額の固定資産税がかかる特定空家とは

特定空家指定のリスクと、相続後に検討すべき活用計画を解説。

土地の相場や評価額の基準となる公示価格とは

土地の一物四価（公示価格・実勢価格・路線価等）の違いを解説。

土地活用する前に把握すべき都市計画法

都市計画法の市街化区域・調整区域の違いと、用途地域別の建築制限を解説。

更地のまま土地を放置するリスクとは

更地放置による税負担増加と、管理不足リスクを解説。

不要な土地の所有権放棄・譲渡

活用できない土地が負債化するリスクと、売却・寄付という選択肢を解説。

土地活用における建築会社選びの注意点

信頼できる建築業者選びのポイントと、悪徳業者の見分け方を解説。