収支計算について
事業概要
投資概要
※工事費等には、基礎工事、外構工事、電気・給排水設備工事一式を含んでいます。
※地中障害物撤去工事、遺跡調査等、予測不可能な項目は含んでいません。
※創業費とは、工事費以外の費用で、各種負担金、登記関係費用、長期火災保険、
消費税、印紙税、不動産取得税、金融機関保証料、建設期間金利、広告宣伝費等があります。
資金概要
※安定した事業には工事費の５％〜１０％の自己資金が理想です。（ここでは、５％を入れております）
※金利、融資金額は、金融機関の判断により変わります。
収入概要
※標準的な家賃の一例として計算しています。
経費概要
※土地の固定資産税は１／６に軽減されます。
※建物の固定資産税は１／２（５年間）に軽減されます。
※土地の都市計画税は１／３に軽減されます。
※建物管理を第三者に委託する場合は、別途管理料が必要です。
収支概要（初年度）
長期収支計算書
※入居率は１００％として計算しています。
※お客様の所得の状況によって異なる為、所得税・住民税・事業税は計算しておりません。
