建物を建てた後、建物を一括借り上げシステムで管理することにより安定した収入を保証することができます。安心をバックアップする一括借り上げシステムは空室リスク、建物メンテナンス、入居トラブル、家賃の滞納など、全てのトラブルを解消。一括借り上げは1994年に髙松建設の不動産部を独立させた会社、日本建商が行います。完全子会社である日本建商では契約期間は10年以上（最長30年）で契約期間中は契約家賃を確実にお支払いいたします。

一括借り上げの最大のメリットは、オーナー様に一切の煩わしいことがないところ。入居者募集や家賃の回収のことをはじめ、清掃や定期メンテナンスなど、全ての管理業務を日本建商が代行いたします。オーナー様は定期報告を受け取るだけですべての賃貸経営がスムーズに進んでいきます。

日本建商ではオーナー様に変わって賃貸業務をトータルにお引き受けすることもできます。入居者募集はもちろん、入退去、また建物の保守・修繕など、マンション管理業務は実に多岐にわたります。そんな日常の煩わしい教務を、オーナー様に変わって行うのが「総合管理システム」。マンション経営スタートの時からあらゆる業務の代行を行い、ゆとりの賃貸経営を実現いたします。