外断熱対応の特色
近年、盛んに言われている環境配慮の手法が、建築にも取り入れられております。その中で最も主流なものの一つに外断熱工法があります。その名の通り、外壁の外側に断熱材を配して施工する工法で、外気温の室内への影響を受けにくい室内環境を作り出します。マンションに外断熱工法を取り入れることにより、入居者には、快適な室内の温熱環境を提供できるほか、外部負荷による空調機運転が少なくなることによる電気代コストダウンにもなります。また、オーナー様においては、環境配慮という社会貢献だけではなく、入居希望者の募集において、付加価値のある住宅ということで、競争力ある物件で安定した事業を進めることができます。
特長・Point
外断熱工法をバルコニーや共用の屋外廊下のような、跳ねだしスラブの多い建物に採用する場合は、ヒートブリッジに対する考慮が必要になります。ヒートブリッジとは熱橋ともいい、跳ねだしスラブ等により外壁外側の断熱材の範囲が途切れ、その部分から外気温が室内に伝わり、外断熱工法の効果が低減してしまうことです。弊社では、その対策として、その部分には、断熱補強を折り返して施し、かつ、意匠上にも見苦しくない納まりを検討し、設計、施工に生かしております。
入居者の安心感とオーナー様の安心感
外断熱工法における入居者への住環境のメリットは、健康面での安心感にもつながります。結露の多い冬季でも、ダニ、カビの発生しにくい温湿度環境を維持するような外気温の影響を受けにくい住環境を作り出します。
外断熱工法のもう一つのメリットとして、建物躯体の保護があり、オーナー様の安心感の材料になります。主要構造部を断熱材で覆うことにより、熱環境のストレスを防ぐことのほか、風雨、炭酸ガスによる劣化の低減も期待できます。特に鉄筋コンクリート造の建物では、外気温の変動によるコンクリートの収縮と大気中の炭酸ガスや風雨の影響が建物劣化の原因となります。外断熱工法ではコンクリートが、直接大気に接する面積が少ないため、その影響が少なくなり、建物の長寿命化につながります。マンション事業の長期安定経営のためにも、オーナー様の資産価値アップのためにも、外断熱工法のご検討の価値があると思われます。
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施工実績 メゾンラフィネ III
こだわり抜いた外断熱マンション
当物件は、オーナー様の環境への強いこだわりにより誕生した外断熱マンションです。
外壁には70ミリ、日射の最も影響を受ける屋根には150ミリの断熱材を採用しています。また、断熱サッシ、Low-eガラスも採用し、開口部断熱も当然ながら考慮しています。さらに、共用灯はセンサー付きの照明を採用していますので、建物全体で省エネを図っている省エネマンションでもあります。
住戸構成は、70㎡クラスの3LDK、2LDKと120㎡の４LDKという、周辺からするとすこし大きめの住戸構成で、さらに外断熱工法ということもあり、高家賃を設定した物件です。
外観は、住居を覆う外壁面は日射熱の影響を受けにくい淡い色で、エレベーターと階段は、逆に、住居部分とは関係ありませんので、濃い色で強調し、シャープラインを表現したデザインとしています。
外壁には70ミリ、日射の最も影響を受ける屋根には150ミリの断熱材を採用しています。また、断熱サッシ、Low-eガラスも採用し、開口部断熱も当然ながら考慮しています。さらに、共用灯はセンサー付きの照明を採用していますので、建物全体で省エネを図っている省エネマンションでもあります。
住戸構成は、70㎡クラスの3LDK、2LDKと120㎡の４LDKという、周辺からするとすこし大きめの住戸構成で、さらに外断熱工法ということもあり、高家賃を設定した物件です。
外観は、住居を覆う外壁面は日射熱の影響を受けにくい淡い色で、エレベーターと階段は、逆に、住居部分とは関係ありませんので、濃い色で強調し、シャープラインを表現したデザインとしています。
