
ファミリー向け賃貸の特色


外観設計の自由度はもちろん、空間演出まで一級作品の建物を提供します。
ファミリー向けの賃貸マンションといえど、賃貸マンションに求められる条件は年々要望が高まり変化しています、立地や周辺環境などの立地条件を的確に把握し、オーナー様とともに、最高で最良の賃貸マンションづくりを実現します。
特長・Point
一般的にファミリー向け賃貸は事業性のみを重視した物件も多く見られますが、弊社のご提案するファミリー向け賃貸マンションには、事業性に加え次のようなテーマがあります。
「住む人が快適で安全で安心して心地よく暮らせるため」をモットーに住む人の気持ちになってきめ細かな設計をおこなっているのが弊社のマンションです、コストバランスを考えインテリアやエクステリアを日々研究し新婚世帯から大家族に至るまで、様々なニーズにお応えできる多彩なノウハウを蓄積しています。 弊社では個々の物件に対する周辺環境に合わせるため、基本グレードとして3タイプをご用意しています。
家に帰るのが楽しくなる、そんな生活のお手伝いが出来る空間づくりをめざしています 「快適」「安全」「安心」 鉄筋コンクリート造の特性である耐震性として地震力を建築基準法の15%割増、バルコニー、廊下の床、壁に誘発目地を設けひびわれを起こりにくくし建物の耐久性を保持します、外壁に面する壁厚18cm(二重配筋)など、細部では耐震ドア、家具転倒防止鴨居、キッチン吊戸に耐震ラッチを採用し地震対策をしています、耐火性として鉄筋コンクリートの耐火構造、住戸界壁厚15cm、延焼線内防火戸、換気ダクトは防火ダンパー付、防火区画を貫通する配管は耐火二層管として、万が一内部から失火しても火災を最小限にくい止め、また外部からの火災からも守ります 省エネ対応として太陽光発電用配管、基礎、共用部照明をLED化し24時間タイマー、電気自動車充電用コンセント空配管、住戸玄関は人感センサー付照明、省エネ法による断熱基準及び弊社断熱基準で結露防止や冷暖房効率を向上し環境に配慮しています その他にも、お子様がバルコニー手摺や窓からの墜落防止や屋上等へのいたずらによる乗り移りなどができないよう足掛かりとなる形状を避け墜落事故を防ぐ等の配慮を行っております
「住む人が快適で安全で安心して心地よく暮らせるため」をモットーに住む人の気持ちになってきめ細かな設計をおこなっているのが弊社のマンションです、コストバランスを考えインテリアやエクステリアを日々研究し新婚世帯から大家族に至るまで、様々なニーズにお応えできる多彩なノウハウを蓄積しています。 弊社では個々の物件に対する周辺環境に合わせるため、基本グレードとして3タイプをご用意しています。
家に帰るのが楽しくなる、そんな生活のお手伝いが出来る空間づくりをめざしています 「快適」「安全」「安心」 鉄筋コンクリート造の特性である耐震性として地震力を建築基準法の15%割増、バルコニー、廊下の床、壁に誘発目地を設けひびわれを起こりにくくし建物の耐久性を保持します、外壁に面する壁厚18cm(二重配筋)など、細部では耐震ドア、家具転倒防止鴨居、キッチン吊戸に耐震ラッチを採用し地震対策をしています、耐火性として鉄筋コンクリートの耐火構造、住戸界壁厚15cm、延焼線内防火戸、換気ダクトは防火ダンパー付、防火区画を貫通する配管は耐火二層管として、万が一内部から失火しても火災を最小限にくい止め、また外部からの火災からも守ります 省エネ対応として太陽光発電用配管、基礎、共用部照明をLED化し24時間タイマー、電気自動車充電用コンセント空配管、住戸玄関は人感センサー付照明、省エネ法による断熱基準及び弊社断熱基準で結露防止や冷暖房効率を向上し環境に配慮しています その他にも、お子様がバルコニー手摺や窓からの墜落防止や屋上等へのいたずらによる乗り移りなどができないよう足掛かりとなる形状を避け墜落事故を防ぐ等の配慮を行っております

ファミリーが健やかな気持ちになる空間を実現

道路際やアプローチには積極的に植栽を設け、入居者の方々に自然を感じていただくと共に街並みにも潤いをあたえられる様、設計段階より意識して配置計画をしています。
快適なマンションライフを過ごしていただく為、各住戸の玄関扉には弊社オリジナルの防犯ドアをはじめ、テレビモニター付インターホンや防犯合わせガラス、忍び返し付の竪樋などシーンに応じてお選びいただけるノウハウを多数御用意しています。
内装の仕上材ではシックハウス対策による建材の規制におきまして原則としてF☆☆☆☆を採用しておりますので敏感なお子様も安心してお住いいただけます。
快適なマンションライフを過ごしていただく為、各住戸の玄関扉には弊社オリジナルの防犯ドアをはじめ、テレビモニター付インターホンや防犯合わせガラス、忍び返し付の竪樋などシーンに応じてお選びいただけるノウハウを多数御用意しています。
内装の仕上材ではシックハウス対策による建材の規制におきまして原則としてF☆☆☆☆を採用しておりますので敏感なお子様も安心してお住いいただけます。
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施工実績 Villa 淀川

躍動感と上品さを追求
当建物は、駅から徒歩3分の利便性が良い地域に位置し、大阪市民間老朽住宅建替支援事業制度(タテカエ・サポーティング21)を活用した、都市型ファミリー賃貸マンション31戸のご提案をさせていただきました。
全住戸南向きバルコニーとした住棟計画で、1階には、エントランス・駐車場・駐輪場や店舗を配置し、2階から住宅とすることで、防犯面にも配慮しています。
外観は建物の角を曲面とし、やわらかさを持たせ、バルコニー手摺の形態をランダムに組合せることで、躍動感のあるデザインとしています。エントランスホールは、壁に大理石と大型タイルを使用して、上品で高級感のある空間に仕上げています。
道路向かいの建物(オーナー様のパート1のマンション)とアプローチ動線の軸をそろえると共に、仕上げ材料や色調に統一感を持たせてお互いの空間を共有できる事を意識して設計しています。
全住戸南向きバルコニーとした住棟計画で、1階には、エントランス・駐車場・駐輪場や店舗を配置し、2階から住宅とすることで、防犯面にも配慮しています。
外観は建物の角を曲面とし、やわらかさを持たせ、バルコニー手摺の形態をランダムに組合せることで、躍動感のあるデザインとしています。エントランスホールは、壁に大理石と大型タイルを使用して、上品で高級感のある空間に仕上げています。
道路向かいの建物(オーナー様のパート1のマンション)とアプローチ動線の軸をそろえると共に、仕上げ材料や色調に統一感を持たせてお互いの空間を共有できる事を意識して設計しています。


