髙松建設が考える

有料老人ホームとは

福祉・高齢化社会により高齢者が増加する環境を見据えて、サービスの充実した住宅を提供していくために髙松建設ではさまざまなお客様の環境に合わせて理想的な提案をしていくように日々努力を重ねています。相続に対する後継者の問題また、税に対する処置方法のお手伝い、また、法人様の遊休地の有効活用などに対し、弊社のノウハウを活かして、さまざまな角度からサポートを行い、アイディアと創造力を持って対応しています。
建物は阪神大震災にて、1棟も倒壊しなかったという揺るがない実績をもって、耐久性、安全性、等に優れた建物を提供し、お客様が長期にわたって安心して事業をできるよう日々努力しています。

髙松建設の

有料老人ホームはココが違う

弊社はグループの連携により様々なサポートを実現します。また各エリアにて地域密着型のフォローをする事により、地域に根ざした力強い事業を実現できます。

ラビアンローズ緑地公園

農業を営まれておられたご主人様が他界し、ご高齢の奥様と会社員のご子息では長年、家計を支えてきた農地を維持できなくなりました。市街化農地のため、固定資産税の負担も大きく、また二次相続の事も考えるとそのままにしておく訳にはいかない状況にありました。農地の利用について悩んでおられた後継者のご子息からお付き合いのあったエリア担当者が最初に伺ったことは「生前の父は、土地有効活用の必要性は感じていたが、アパート・マンションなどの借家経営については反対していた。」「何か地域に貢献できるような利用ができればいい」と話されていました。そのご意向を踏まえて今回の事業をご提案しました。

地域のニーズに応える新たな価値観

「先祖から受け継いできた大切な農地の利用問題について悩んでいましたが父親の意見に沿った事業をスタートする事ができました。また、固定資産税や相続税対策として十二分に機能を果たしており、地域のニーズに応える新たな価値観を提供する建物になったと思います。髙松建設にお任せして思い切って取り組んで本当によかった。」と大変ご満足を載いております。

スーパーコート八尾

当該地は法人の社員寮が建っていましたが、建物の老朽化と入寮者の減少により、寮を取り壊し、駐車場として利用されていました。
全体敷地は2方を道路で挟まれた鋭角で大きな三角地の土地で合理的な有効活用を検討していく中で鋭角な三角部分には、フリースタンディングのテナントの誘致を企画しました。その第一段階としてコンビニエンスストアの出店が決定し、残った土地については必要最小限の敷地で地域貢献の想いで有料老人ホームを建設することになりました。更に、中心部分に残った土地は自社建物として利用され、余すところなく、合理的な提案を行いました。

地域のランドマーク的存在

入居については通常であれば満室になるまで3ヶ月以上を要するところ実際には1ヶ月半で満室になり、運営事業者からは「地域のランドマーク的存在として、高級感の漂うワンランク上の介護付有料老人ホームになりました」との高い評価をいただきました。